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作者: 戶田美由紀, 土居誠, 鏑木英明, 渡邊格
新功能介紹- 出版社:康鑑文化
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- 語言:繁體中文
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桃捷綠線 地下段6月評選審標 估10月動工 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
桃園市政府今在軌道願景館辦「童心繪願景-我的桃園軌道夢」繪畫比賽頒獎典禮,市長鄭文燦一一表揚32名獲獎學生。 記者張裕珍/攝影 分享 facebook 桃園市推動三心六線軌道路網,捷工局昨辦繪畫比賽頒獎典禮,32名獲獎學生用畫筆勾勒自己對未來桃園捷運發展的想像,不少孩子畫上高鐵台鐵與捷運三鐵共構,夢想以後能搭捷運上大學、到更多地方旅遊;市長鄭文燦肯定孩子們的繽紛願景,表示桃園首條自辦興建的捷運綠線GC02與GC03標的潛盾地下標皆有廠商投標,市府6月將審標確認資格,好康比價潛盾段預計10月份開工,意即捷運綠線主系統全部動工,逐步向前推進。「我以後想搭捷運上大學」、「想跟爸爸媽媽一起搭捷運出去玩」CP值超高特價商品!桃園市捷運工程局兒童節期間辦「童心繪願景-我的桃園軌道夢」繪畫比賽,分為國小高中低年級以及幼兒園組,徵件359件經評選,32件脫穎而出,昨在軌道願景館頒獎邀獲獎學生分享創作。. } }); } 永順國小學生六年級鄒昊辰、新興國小三年級簡嘉成等人不約而同以三鐵共構為題,畫上桃園特色吉祥物丫桃園哥,勾勒對桃園未來交通的想像,創作繽紛童趣,市府集結32件獲獎畫作於軌道願景館展出,另1樓展區也新陳列一件由日商捐贈的潛盾機模型。鄭文燦說,捷運綠線網路熱銷省錢方法去年10月15日動工,八德及蘆竹高架段正在施工,土建地下段的潛盾工程以桃園火車站為界分為南段和北段,歷經流標檢討後,目前都已有廠商投標,預計6月評選審標,得標廠商須於簽約後3個月內動工,預計今年10月綠線地下潛盾工程可正式動工。至於機捷延伸中壢段A22到A23站因機電標10度流標,進度拖3年,鄭文燦也說,機電標由交通部鐵道局負責,最新一次開標,德國西門子已投標,按投標規則須第二次招標,市府希望機電標儘速發包,目標讓A22老街溪站先通車,A23中壢站配合鐵路地下化一起通車。桃園市軌道願景館一樓最新擺放由日商日立造船股份有限公司捐贈的潛盾機模型,可按下互動按鈕了解潛盾機運作模式。 記者人氣產品過年送禮推薦張裕珍/攝影 分享 facebook
亞馬遜撤出 長島市地產要涼?還有潛力…
亞馬遜(Amazon)14日宣布取消第二總部進駐皇后區長島市(Long Island City)的計畫,原本對市場充滿期待的地產開發商頓時失望,很多買家也忙著諮詢地產仲介;專業人士指出,長島市房價恐因此次亞馬遜撤出而下降,但長島市已藉「亞馬遜熱」賺足知名度,臨近曼哈頓的地理優勢仍讓當地具備相當潛力。
亞馬遜11月宣布在長島市建第二總部,讓長島市一夜爆紅,「亞馬遜要來長島市的消息,其實救活了當地的開發商,現在不來了,開發商急壞了。」紐約安居地產創始人兼CEO潘琳表示,14日撤出消息一出,就有客人感慨「幸虧還沒買」,不少她認識的開發商更對此事感到失望。
她說,亞馬遜要來之前,長島市的房地產商市場仍偏疲軟,宣布要來後市場立刻火熱,開發商紛紛調漲價格迎接購房熱,「現在買家對長島市的熱情一定受影響,畢竟紐約市還有很多社區潛力很大」。
但不管亞馬遜來不來紐約,潘琳認為,紐約作為國際大都市的魅力毋庸置疑,仍是投資購房的最佳選擇;但買家做選擇時應該理性投資,從自身的需求出發,「靠實力、不靠政策」;之前考慮長島市的買家也可觀望一下再出手,「開發商需要時間針對亞馬遜撤出調整對策,長島市的房價未來應該會有所下調」。
Douglas Elliman地產經紀吉翔表示,14日亞馬遜撤出紐約的消息傳出後,就有客人馬上聯繫她、詢問接下來的對策;她說,此次撤出一定會對長島市的房地產市場產生影響,特別是影響投資客的生意。
但她也認為,相較於亞馬遜宣布進駐紐約時大家蜂擁而至的激情,現在市場會更冷靜、買家也會更理性,「避免了和投資客競爭,對有需要的自住買家來說,反倒是個機會」。
吉翔分析說,長島市有不容忽視的地理優勢,尤其對華人來說,地鐵7號線既方便他們前往法拉盛、也便於通勤曼哈頓,「亞馬遜來,僅是加速了長島市的發展,但不來,從長遠看也不會影響長島市的潛力」。
她表示,長島市的屋主也許會因此損失一些升值空間,「但若干年前他們也不是為了亞馬遜進駐而買」,至於在亞馬遜宣布要來之後就馬上購房的買家,「他們目前應該也會選擇持有、而非出售,未來還是會增值」。
凱業國際地產投資公司執行董事羅豔娜表示,亞馬遜當時宣布要來,已經幫長島市賺足了眼球,很多人因此知道了這個社區,這對社區來說已經是很大的加值。
羅豔娜說,像亞馬遜要來長島市這種利好消息傳出時,很多人購房是期待未來會增值,但市場價格由供需決定,長島市和曼哈頓只隔一條東河,房價其實已漲了不少,未來的發展潛力和優勢也很難被此次亞馬遜撤出撼動。
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